51 Phú Diễn Bắc Từ Liêm

Trụ sở chính: 48 Vạn Bảo, P. Ngọc Khánh, P. Ba Đình, Hà Nội

Giới thiệu về phường Phú Diễn

Phường Phú Diễn ngày nay là đơn vị hành chính thuộc quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 10 km. Phường nằm ở phía Nam quận Bắc Từ Liêm tiếp giáp với 2 quận và 6 phường.

Trên địa bàn phường có 4 khu dân cư nổi bật là: Phú Diễn, Đức Diễn, Kiều Mai và Đình Quán. Bên cạnh đó là một số tuyến giao thông quan trọng chạy qua như: Đường Cầu Diễn (Quốc lộ 32 - tuyến đường huyết mạch khu vực phía Tây Hà Nội đi qua 4 tỉnh thành là Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu); hay đường Phạm Văn Đồng (Vành đai 3 - tuyến đường nối nội đô với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc) cách trung tâm phường chỉ khoảng 3,5km.

Phú Diễn là vùng đất có truyền thống văn hóa - lịch sử - cách mạng lâu đời, trên địa bàn phường có 01 ngôi Chùa được mang tên là chùa Bụt Mọc được xếp hạng di tích lịch sử văn hóa năm 2003; có 01 mái Đình được mang tên Đình Phú Diễn được xếp hạng di tích lịch sử văn hóa năm 1994 và nhà thờ Danh y Nguyễn Đạo An đã được nhà nước xếp hạng di tích lịch sử văn hóa năm 1994.

Phường Phú Diễn nằm ở trung tâm quận Bắc Từ Liêm, có vị trí địa lý:

Phường có diện tích 2,52 km², dân số năm 2022 là 42.882 người, mật độ dân số đạt 17.016 người/km².

Mật độ dân cư sinh sống tại phường Phú Diễn hiện tại tương đối đông đúc và được phân bổ không đồng đều. Cư dân tập trung chủ yếu dọc theo các trục đường Hoàng Công Chất, Phú Diễn, Cầu Diễn. Nổi bật trên địa bàn phường có một số trường cao đẳng, đại học lớn như Đại học tài nguyên môi trường, Cao đẳng Y dược Tuệ Tĩnh…. Hoạt động buôn bán diễn ra nhộn nhịp với nhiều nhà hàng, cửa hàng, quán ăn và những chợ nhỏ… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của đông đảo người dân và một lượng lớn học sinh, sinh viên đang sinh sống, học tập tại đây.

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

Trên địa bàn phường Phú Diễn hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là đường Cầu Diễn (Quốc lộ 32) chạy qua. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, đi qua 4 tỉnh thành bao gồm: Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu. Bên cạnh đó là các tuyến đường khác như: đường Phú Diễn, Hoàng Công Chất, Phan Bá Vành….

+ Cầu Diễn - Đất ở đô thị - giá từ 9,7 triệu/m2 đến 33,6 triệu/m2

+ Phú Diễn - Đất ở đô thị - giá từ 9,7 triệu/m2 đến 23 triệu/m2

+ Hoàng Công Chất - Đất ở đô thị - giá từ 12,2 triệu/m2 đến 29,9 triệu/m2

+ Phan Bá Vành - Đất ở đô thị - giá từ 10,6 triệu/m2 đến 27,6 triệu/m2.

Về mật độ giao thông, phường có tuyến đường Cầu Diễn được đầu tư một cách đồng bộ, khá rộng rãi, khang trang. Dù có lưu lượng phương tiện tham gia giao thông nhiều, song rất hiếm khi thấy tình trạng tắc đường xuất hiện trên tuyến đường này.  Trái ngược với đó, các tuyến đường còn lại trên địa bàn phường hiện nay khá xuống cấp và vẫn chưa được quy hoạch một cách khoa học. Đường nhỏ, chật chội, nhiều đoạn chắp vá và gần như không có vỉa hè. Chưa kể lại có nhiều xe buýt và xe tải chạy qua các tuyến đường này, dẫn đến tình trạng ồn ào, bụi bặm, thậm chí là thường xuyên tắc đường vào những giờ cao điểm.

+ Tuyến 05 Linh Đàm - Phú Diễn.

Làng Phú Diễn nổi tiếng với Bưởi Diễn, loại Bưởi này chỉ có vào dịp tết, có màu vàng và một mùi hương đặc trưng, bưởi ăn ngọt dịu, mát, ngoài ra vỏ của nó rất mỏng, múi mọng nước và rất đều. Bưởi Diễn là một trong những món quà ngày tết của người Hà Nội xưa và nay. Tuy nhiên bây giờ loại quả này không còn được trồng nhiều như trước, mà muốn ăn được bưởi đúng gốc Diễn thì phải về vườn đặt từ tháng 10, tháng 11 âm lịch may ra mới có.

Ngoài ra ở Làng Phú Diễn còn có một loại Bưởi tên là Bưởi Đào, có vào dịp rằm tháng 8. Sở dĩ nó có tên là bưởi đào vì múi và vỏ trong của nó có màu hồng. Vỏ ngoài của quả bưởi này là màu xanh lá cây. Nếu như mà ăn vào dịp rằm tháng tám thì bưởi ăn rất ngọt, múi dóc, nhưng lại không được thơm như bưởi Diễn Tết. Còn nếu như để quá sang tháng 10 tháng 11 âm lịch thì vỏ bưởi sẽ hơi ngả sang màu vàng và bưởi sẽ ăn có vị hơi chua.

Ở huyện Từ Liêm trước đây, các cụ xưa có để lại câu nói: "Cam Canh, bưởi Diễn, dưa Đăm, hồng Xuân Đỉnh." Đây là những loại quả đặc trưng riêng của từng vùng.

Nổi bật với 4 khu dân cư Phú Diễn, Đức Diễn, Kiều Mai và Đình Quán, bất động sản phường chủ yếu là nhà ở thấp tầng mọc lên san sát nhau và tập trung chủ yếu ở khu vực dọc theo các tuyến đường Hoàng Công Chất, Phan Bá Vành, Phú Diễn. Đặc biệt, bất động sản tại mặt các tuyến phố rất phù hợp cho hoạt động giao thương, kinh doanh, buôn bán. Tiêu biểu, tại mặt đường Cầu Diễn tập trung rất nhiều các gara ô tô lớn, hiện đại như: Castrol Service, Trung tâm bảo dưỡng ô tô Cầu Diễn, Trung tâm ô tô Mỹ Đình, Trung tâm dịch vụ ô tô Viet3S….

Về chung cư, bất động sản phường nổi bật với dự án Goldmark City - tổ hợp TTTM và căn hộ hạng sang tại số 136 Hồ Tùng Mậu. Dự án này gồm có 9 tòa được chia thành hai khu là Ruby và Sapphire, mức giá giao động từ 28 triệu/m2. Hiện tại, đây là một trong những dự án nổi bật trên các sàn bất động sản và được quan tâm nhiều nhất khu vực quận Bắc Từ Liêm, thu hút rất nhiều nhà đầu tư và hộ gia đình về đây định cư, sinh sống.